数次相続人間における相続分譲渡と所有権移転登記手続
数次相続人間における相続分譲渡と所有権移転登記手続
被相続人甲が死亡し乙、丙及び戊（丁の代襲相続人）が相続した甲名義の不動産につき、相続登記未了のうちに乙の死亡によりＡ、Ｂ、Ｃが、丙の死亡によりＸ（Ｄの代襲相続人）が相続し、さらにその後、戊、Ａ及びＸが各自の相続分をそれぞれＢに２分の１、Ｃに２分の１ずつ譲渡した場合において、Ｂ及びＣ名義への移転登記をするには、
①相続を原因とする乙、丙及び戊名義への所有権移転の登記、
②乙持分について相続を原因とするＢ及びＣ名義への持分全部移転の登記（Ａの印鑑証明書付相続分譲渡証書添付）、
③丙持分について相続を原因とするＸ名義への持分全部移転の登記、
④戊及びＸ持分について相続分の売買又は相続分の贈与等を原因とするＢ及びＣ名義への持分全部移転の登記を順次申請するのが相当である。
（平４．３．１８、民三第１，４０４号民事局第三課長回答・先例集追Ⅷ２６８頁、登研５３６号１５５頁〔解説付〕、月報４７巻５号９０頁）
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